Poplatok za rozvoj

Zodpovený zamestnanec: Janka Jurčová

Kontakty

Právny základ :

Zákon č. 447/2015 Z.z. o miestnom poplatku za rozvoj a o zmene a doplnení niektorých zákonov.

Všeobecne záväzné nariadenie o miestnom poplatku za rozvoj v platnom znení.

Predmetom miestneho poplatku za rozvoj je stavba na území obce, ak jej uskutočnením vznikne nová alebo ďalšia podlahová plocha v nadzemnej časti stavby.

Poplatník

Poplatníkom (daňovým subjektom) je fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorá je uvedená v právoplatnom rozhodnutí stavebného úradu, na základe ktorého vzniká poplatková povinnosť.

Poplatková povinnosť vznikla:

do 31.03.2025 v deň: právoplatnosti stavebného povolenia, právoplatnosti rozhodnutia o povolení zmeny stavby pred jej dokončením, právoplatnosti rozhodnutia o dodatočnom povolení stavby, dňom oznámenia stavebného úradu k ohlásenej stavbe a

od 01.04.2025 v deň: právoplatnosti rozhodnutia o stavebnom zámere, právoplatnosti rozhodnutia o stavebnom zámere na zmenu dokončenej stavby, v deň overenia projektu stavby na ohlásenie s vydanou overovacou doložkou, právoplatnosti rozhodnutia o spôsobilosti stavby na užívanie alebo v deň právoplatnosti rozhodnutia o dodatočnom povolení stavby.

Poplatková povinnosť zaniká  dňom,  ktorým stavebné povolenie stratilo platnosť, ak súčasne poplatník nezačal stavbu realizovať alebo dňom, ktorým rozhodnutie o stavebnom zámere stratilo platnosť, ak súčasne poplatník nezačal s uskutočňovaním stavebných prác.

Obec môže po vzniku poplatkovej povinnosti vyzvať poplatníka na podanie oznámenia o výmere podlahovej plochy nadzemnej časti zhotovovanej stavby v štruktúre podľa prílohy, pričom výmeru podlahovej plochy nadzemnej časti stavby potvrdí pre stavbu, ktorej projekt sa overuje, aj projektant stavby.

Ak poplatník na základe výzvy obce nepredloží údaje o podlahovej ploche nadzemnej časti zhotovovanej stavby, obec zistí základ poplatku za rozvoj a určí poplatok za rozvoj podľa pomôcok.
Oznámenie zániku poplatkovej povinnosti podpisuje poplatník a potvrdí stavebný úrad.

Sadzba

Sadzba poplatku   od 01.01.2024  je stanovená podľa druhu stavby za každý, aj začatý m2 podlahovej plochy nadzemnej časti stavby nasledovne:

• stavby na bývanie  20,00 €,
• stavby na pôdohospodársku produkciu, skleníky, stavby pre vodné hospodárstvo, stavby využívané na skladovanie vlastnej pôdohospodárskej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu   20,00 €,
• priemyselné stavby a stavby využívané na skladovanie vrátane stavieb na vlastnú administratívu   30,00 €,
• stavby na ostatné podnikanie a zárobkovú činnosť, stavby využívané na skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a so zárobkovou činnosťou   30,00 €,
• ostatné stavby  30,00 €,

Sadzba poplatku od 01.01.2022 do 31.12.2023 bola stanovená podľa druhu stavby za každý, aj začatý m2 podlahovej plochy nadzemnej časti stavby nasledovne:

-stavby na bývanie 10,00 €;

-stavby na pôdohospodársku produkciu, skleníky, stavby pre vodné hospodárstvo, stavby využívané na skladovanie vlastnej pôdohospodárskej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu 20,00 €;

-priemyselné stavby a stavby využívané na skladovanie vrátane stavieb na vlastnú administratívu    20,00 €;

-stavby na ostatné podnikanie a zárobkovú činnosť, stavby využívané na skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a so zárobkovou činnosťou  20,00 €;

-ostatné stavby  20,00 €.

Úhrady

Splatnosť miestneho poplatku za rozvoj:

Poplatok za rozvoj sa vyrubuje rozhodnutím a je splatný do 15 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia.

Poplatník môže obec požiadať o platenie poplatku za rozvoj v splátkach najneskôr do dňa nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia, ktorým bol poplatok za rozvoj vyrubený. Obec môže určiť na základe žiadosti poplatníka platenie poplatku za rozvoj v splátkach. Splátky sú splatné v lehotách určených obcou v rozhodnutí, ktorým sa o platení v splátkach rozhoduje; proti tomuto rozhodnutiu sa nemožno odvolať. Ak obec nevyhovie žiadosti o platenie poplatku v splátkach, oznámi túto skutočnosť poplatníkovi.

Poplatok za rozvoj sa platí vo výške a v lehote určenej v rozhodnutí:

• bezhotovostným prevodom na účet obce

Bankový účet obce Spišský Štvrtok určený pre poplatok za rozvoj: 

• IBAN   SK 93 5600 0000 0034 1214 1030
• BIC kód: KOMASK2X

Pri platbe poplatku za rozvoj na účet obce je daňovník povinný uviesť okrem správnej výšky vyrubeného poplatku alebo splátky aj  variabilný symbol  uvedený v rozhodnutí.